房地产开发、 & 建设纠纷
房地产和建筑法律是复杂的. 根据亚利桑那州的法律，有关房屋建筑缺陷的纠纷应受到 买方居住行为法.R.S. § 12-1361. 立法机关于2002年颁布了该法案，以遏制不断上升的建筑缺陷诉讼浪潮. 该法规要求当事人根据法案的诉前权利在进行昂贵的诉讼前修复格式，做出善意的尝试来解决他们的冲突. 根据 A.R.S. § 12-1362, 除非所指称的缺陷构成对生命或安全的直接威胁, 买方在提出住宅诉讼投诉前，必须遵守该法案的要求. 根据该法，这被解释为“管辖权的先决条件”. A.R.S. § 12-1362. 一般, 施工缺陷案件必须在工作完成后的八年内提出. A.R.S. § 12-552.
涉及关系人、承包商和开发商的纠纷同样复杂. 大多数房地产代理协议都有一个调解条款，要求在提起诉讼前尝试解决其他争议. 如果不遵守这一要求，你的诉讼可能会被驳回.
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