房地产开发、 & 建设纠纷
房地产和建筑法律是复杂的. 根据亚利桑那州的法律，关于房屋建造缺陷的争议将受制于 《买方住宅行为法案.R.S. § 12-1361. 该法案于2002年由立法机关颁布，旨在遏制不断上升的建筑缺陷诉讼浪潮. 该法规要求当事人在进行昂贵的诉讼之前，根据该法案的诉前修正格式的权利，以善意的努力解决他们的冲突. 根据 A.R.S. § 12-1362, 除非所称缺陷对生命或安全构成直接威胁, 买方在提出住宅诉讼投诉前，必须遵守《条例》的规定. 根据该法，这被解释为“司法先决条件”. A.R.S. § 12-1362. 一般, 施工缺陷案件必须在施工完成后的八年内提出. A.R.S. § 12-552.
涉及相关方、承包商和开发商的纠纷也同样复杂. 大多数房地产代理协议都有一个调解条款，要求在提起诉讼之前尝试解决争议. 不遵守这一要求可能会导致你的诉讼被驳回.
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